21 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Plauderie, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°19 et de 27.25 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 21 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 599 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1038 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 846 mètres
- - Collège La Bruyere à 331 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 846 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 404 mètres
Ventes au 21 Rue de la Plauderie
Les 4 ventes au 21 Rue de la Plauderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Plauderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Plauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Plauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 21 Rue de la Plauderie se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Plauderie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Plauderie se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
