22 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Plauderie, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 856 mètres
- - Collège La Bruyere à 349 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 856 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Plauderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Plauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Plauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Plauderie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Plauderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Plauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Plauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 22 Rue de la Plauderie se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Plauderie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Plauderie se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
