2 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 328 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 090 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 et de 1.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1.
4 niveaux - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nationale à 134 mètres
- Tours à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 344 mètres
- Collège privé Saint Martin à 331 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- Lycée général Descartes à 136 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 546 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Préfecture(4 325€)

6 bis Rue de la Préfecture(4 336€)

8 Rue de la Préfecture(4 189€)

74 Rue Nationale(3 992€)

76 Rue Nationale(4 299€)

63 Rue Nationale(4 289€)

2 Rue Gambetta(4 290€)

72 Rue Nationale(3 863€)

Prix du 2 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 2 Rue de la Préfecture se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Préfecture se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,433 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(3,751 €)

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(3,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.