40 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 et de 7.59 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 74 mètres
- - Tours à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 603 mètres
- - Collège Anatole France à 415 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 88 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 40 Rue de la Préfecture se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Préfecture se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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