178 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 1 967 € à 3 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°172 et de 0.27 % à celui du n°179.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 178 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 804 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 761 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 474 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 804 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 837 mètres

Ventes au 178 Rue de la Presle

Les 0 ventes au 178 Rue de la Presle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 178 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 178 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 178 Rue de la Presle se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue de la Presle se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Billardière, 37000 Tours(2,586 €)

Rue Héléna Fournier, 37000 Tours(2,669 €)

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 178 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.