179 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², identique à celui du n°172 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 179 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 822 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue de la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue de la Presle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 179 Rue de la Presle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 179 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 179 Rue de la Presle se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue de la Presle se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
