194 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 621 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 194 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9017 et de 0.26 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 194 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 710 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 667 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 326 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 723 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 194 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 194 Rue de la Presle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue de la Presle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 197 rue de la Presle, 37000 Tours(3,089 €)

Impasse de la Billardière, 37000 Tours(2,932 €)

Rue Héléna Fournier, 37000 Tours(3,151 €)

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 194 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.