Impasse 197 rue de la Presle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse 197 rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 197 rue de la Presle dans son marché local
Prix Impasse 197 rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 197 rue de la Presle se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 197 rue de la Presle à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 197 rue de la Presle est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse 197 rue de la Presle
Les ventes enregistrées Impasse 197 rue de la Presle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse 197 rue de la Presle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 114 mètres
- - Tours à 3817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 692 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 650 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1721 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 197 rue de la Presle
Adresses Impasse 197 rue de la Presle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 197 rue de la Presle, classées par tranches de numéros.
