12 Rue de la Tête Noire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°10 et de 8.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue de la Tête Noire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 207 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 384 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 248 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 191 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tête Noire
Les 2 ventes au 12 Rue de la Tête Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 12 Rue de la Tête Noire se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tête Noire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tête Noire se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
