23 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 89 mètres
- - Tours à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 565 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 299 mètres
Ventes au 23 Rue de la Tour d'Auvergne
Les 4 ventes au 23 Rue de la Tour d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 23 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
