31 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 5.75 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 31 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 80 mètres
- - Tours à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 617 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 565 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Tour d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Tour d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 31 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
