38 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 38 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 94 mètres
- - Tours à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 603 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 554 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 284 mètres
Ventes au 38 Rue de la Tour d'Auvergne
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Tour d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 38 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
