88 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°71 et de 18.04 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 88 Rue de la Tour d'Auvergne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 88 mètres
- - Tours à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 289 mètres
Ventes au 88 Rue de la Tour d'Auvergne
Les 2 ventes au 88 Rue de la Tour d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 88 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 88 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
