55 Rue de la Victoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 122 € à 3 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue de la Victoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 55 Rue de la Victoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 361 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 372 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 372 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 188 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 55 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 55 Rue de la Victoire se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Victoire se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Duchesne, 37000 Tours(3,325 €)

Place des Halles, 37000 Tours(4,181 €)

Quai du Pont Neuf, 37000 Tours(2,741 €)

Rue du Camp de Molle, 37000 Tours(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.