2 Rue de Langeais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 698 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Langeais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 2 Rue de Langeais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 76 parkings - 2973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Estienne à 293 mètres
- Tours à 2623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 681 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 722 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 731 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1341 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 569 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Langeais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Langeais(1 895€)

6 Rue de Langeais(1 806€)

8 Rue de Langeais(1 893€)

10 Rue de Langeais(1 861€)

12 Rue de Langeais(1 912€)

14 Rue de Langeais(1 954€)

2 b Rue de l'Oratoire(1 954€)

2 Rue de l'Oratoire(1 915€)

Prix du 2 Rue de Langeais dans son marché local

Prix du 2 Rue de Langeais par rapport à la voie

Sur Rue de Langeais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue de Langeais se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Langeais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Langeais se situe 38.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Langeais, 37000 Tours(1,895 €)

Allée Jean Assolant, 37000 Tours(2,737 €)

Allée Saint-Barthélemy, 37000 Tours(1,980 €)

Rue Henri IV, 37000 Tours(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Langeais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Langeais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.