8 Rue de Langeais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Langeais, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de 10.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
À propos du 8 Rue de Langeais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 76 parkings - 2973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 654 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 694 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 705 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 129 mètres
Ventes au 8 Rue de Langeais
Les 2 ventes au 8 Rue de Langeais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Rue de Langeais se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Langeais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Langeais se situe 40.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
