35 Rue de Loches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 35 Rue de Loches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 72 mètres
- - Tours à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1125 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 483 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Loches, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 35 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 35 Rue de Loches se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Loches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Loches se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 165.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
