38 Rue de Loches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de Loches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 62 mètres
- - Tours à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1123 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 492 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 147 mètres
Ventes au 38 Rue de Loches
Une vente a été recensée au 38 Rue de Loches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Loches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 38 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 38 Rue de Loches se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Loches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Loches se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 171.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
