22 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°22 bis et de 0.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 289 mètres
- - Tours à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 237 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 237 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 22 Rue de Metz se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Metz se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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