44 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°42 et de 0.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 183 mètres
- - Tours à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 226 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 226 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 200 mètres
Ventes au 44 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 44 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 44 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 44 Rue de Metz se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Metz se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
