14 Rue de Montbazon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 399 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Montbazon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 14 Rue de Montbazon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 46 mètres
- Tours à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 294 mètres
- Collège Michelet à 457 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1555 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 395 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 199 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Montbazon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Montbazon(3 141€)

16 Rue de Montbazon(3 203€)

18 Rue de Montbazon(3 205€)

8 bis Rue de Montbazon(3 290€)

34 Rue du Hallebardier(3 378€)

38 Rue du Hallebardier(3 390€)

Prix du 14 Rue de Montbazon dans son marché local

Prix du 14 Rue de Montbazon par rapport à la voie

Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 14 Rue de Montbazon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Montbazon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Montbazon se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(3,149 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(3,589 €)

Rue Saint-Just, 37000 Tours(3,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Montbazon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Montbazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.