6 Rue de Montsoudun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montsoudun, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue de Montsoudun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsoudun à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1190 mètres
- - ECS Léon Dupont à 664 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1104 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Montsoudun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Montsoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montsoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Montsoudun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montsoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montsoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montsoudun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montsoudun par rapport à la voie
Sur Rue de Montsoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 6 Rue de Montsoudun se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montsoudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montsoudun se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 85.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
