Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix Rue du Fer à Cheval par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fer à Cheval se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fer à Cheval à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Fer à Cheval est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fer à Cheval
Les ventes enregistrées Rue du Fer à Cheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fer à Cheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsoudun à 98 mètres
- - Tours à 2543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1112 mètres
- - ECS Léon Dupont à 770 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1030 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fer à Cheval
Adresses Rue du Fer à Cheval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fer à Cheval, classées par tranches de numéros.
