7 Rue de Montsoudun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montsoudun, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°14 et de 3.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue de Montsoudun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsoudun à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1168 mètres
- - ECS Léon Dupont à 676 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1082 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montsoudun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montsoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montsoudun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montsoudun par rapport à la voie
Sur Rue de Montsoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 7 Rue de Montsoudun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montsoudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montsoudun se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 84.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
