2 Rue de Normandie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 073 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Normandie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue de Normandie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 84 mètres
- Tours à 4151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 636 mètres
- Collège Montaigne à 459 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2672 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 636 mètres
- Ecole maternelle Alain à 704 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Normandie(2 356€)

3 Rue de Normandie(2 300€)

4 Rue de Normandie(2 360€)

6 Rue de Normandie(2 413€)

7 Rue de Normandie(2 281€)

9 Rue de Normandie(2 252€)

1 Allée de Pithiviers(2 227€)

2 Allée de Pithiviers(2 210€)

Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,224 €)

Place d'Île de France, 37000 Tours(2,239 €)

Rue d'Avranches, 37000 Tours(2,440 €)

Rue de Franche-Comté, 37000 Tours(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.