9 Rue de Normandie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue de Normandie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 701 mètres
- - Collège Montaigne à 391 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 701 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 704 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 297 mètres
Ventes au 9 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 9 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 9 Rue de Normandie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Normandie se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
