13 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- - Collège Jules Ferry à 863 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 908 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 209 mètres
Ventes au 13 Rue de Rivoli
Une vente a été recensée au 13 Rue de Rivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rivoli, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 13 Rue de Rivoli se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rivoli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rivoli se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
