3 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 3 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- - Collège Jules Ferry à 912 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 908 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 257 mètres
Ventes au 3 Rue de Rivoli
Une vente a été recensée au 3 Rue de Rivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rivoli, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 3 Rue de Rivoli se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rivoli se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
