16 Rue de Rotterdam, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Rotterdam, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue de Rotterdam, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 919 mètres
- - Collège La Bruyere à 592 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 465 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Rotterdam
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Rotterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Rotterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Rotterdam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rotterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rotterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Rotterdam dans son marché local
Prix du 16 Rue de Rotterdam par rapport à la voie
Sur Rue de Rotterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 16 Rue de Rotterdam se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Rotterdam par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Rotterdam se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
