22 Rue de Rotterdam, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 049 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Rotterdam, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°20 et de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue de Rotterdam, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 275 mètres
- Tours à 3875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 928 mètres
- Collège La Bruyere à 561 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2215 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 482 mètres
- Ecole maternelle Alain à 178 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rotterdam

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rotterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Rotterdam(2 690€)

19 Rue de Rotterdam(2 679€)

17 Rue de Rotterdam(2 681€)

21 Rue de Rotterdam(2 586€)

18 Rue de Rotterdam(2 687€)

15 Rue de Rotterdam(2 697€)

16 Rue de Rotterdam(2 492€)

13 Rue de Rotterdam(2 346€)

Prix du 22 Rue de Rotterdam dans son marché local

Prix du 22 Rue de Rotterdam par rapport à la voie

Sur Rue de Rotterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 Rue de Rotterdam se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Rotterdam par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rotterdam se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Escault, 37000 Tours(2,208 €)

Allée de la Claise, 37000 Tours(2,429 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Rotterdam

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Rotterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.