3 Rue de Rotterdam, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rotterdam, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Rotterdam, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 802 mètres
- - Collège La Bruyere à 550 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 568 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 337 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rotterdam
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rotterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rotterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rotterdam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rotterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rotterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rotterdam dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rotterdam par rapport à la voie
Sur Rue de Rotterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Rue de Rotterdam se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rotterdam par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rotterdam se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
