34 Rue de Suède, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Suède, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue de Suède, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 344 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 674 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Suède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Suède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Suède dans son marché local
Prix du 34 Rue de Suède par rapport à la voie
Sur Rue de Suède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 34 Rue de Suède se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Suède par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Suède se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
