36 Rue de Suède, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Suède, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de Suède, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 329 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 659 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Suède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Suède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Suède dans son marché local
Prix du 36 Rue de Suède par rapport à la voie
Sur Rue de Suède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 36 Rue de Suède se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Suède par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Suède se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Tours et -1.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 36 Rue de Suède à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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