21 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 796 € à 2 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Tolbiac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 148 mètres
- Tours à 4088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 432 mètres
- Collège Montaigne à 656 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2724 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 432 mètres
- Ecole maternelle Alain à 908 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 323 mètres

Ventes au 21 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 21 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

194 000 €(2 587 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

21 Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Tolbiac(2 295€)

19 Rue de Tolbiac(2 314€)

25 Rue de Tolbiac(2 275€)

17 Rue de Tolbiac(2 310€)

27 Rue de Tolbiac(2 280€)

15 Rue de Tolbiac(2 308€)

13 Rue de Tolbiac(2 313€)

11 Rue de Tolbiac(2 414€)

Prix du 21 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 21 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 21 Rue de Tolbiac se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Tolbiac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Tolbiac se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthier, 37000 Tours(2,678 €)

Rue Caulaincourt, 37000 Tours(2,570 €)

Rue Davout, 37000 Tours(2,598 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.