5 Rue de Tolbiac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°7 et du 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue de Tolbiac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 458 mètres
- - Collège Montaigne à 624 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 852 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 273 mètres
Ventes au 5 Rue de Tolbiac
Une vente a été recensée au 5 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tolbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tolbiac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tolbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tolbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 5 Rue de Tolbiac se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tolbiac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tolbiac se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
