2 Rue de Tourcoing, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Tourcoing, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Europe 4.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 464 mètres
- - Collège La Bruyere à 190 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 679 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tourcoing, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue de Tourcoing se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tourcoing par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tourcoing se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
