2 Rue de Tournai, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 984 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Tournai, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de Tournai, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 338 mètres
- Tours à 3987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1041 mètres
- Collège La Bruyere à 700 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2283 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 346 mètres
- Ecole maternelle Alain à 119 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Tournai(2 466€)

3 Rue de Tournai(2 435€)

5 Rue de Tournai(2 281€)

8 Rue de Malines(2 555€)

10 Rue de Malines(2 461€)

15 Rue d'Amsterdam(2 318€)

13 Rue d'Amsterdam(2 313€)

14 Rue d'Amsterdam(2 319€)

Prix du 2 Rue de Tournai dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tournai par rapport à la voie

Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue de Tournai se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tournai par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tournai se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Allée du Beuvron, 37000 Tours(2,233 €)

Place de Bruges, 37000 Tours(2,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.