2 Rue de Valmy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Valmy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 129 mètres
- - Tours à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 992 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valmy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 2 Rue de Valmy se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valmy se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 158.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
