7 Rue de Verdun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 30.35 % à celui du n°25 et de 30.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 7 Rue de Verdun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 5690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 747 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 781 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 436 mètres
Ventes au 7 Rue de Verdun
Les 7 ventes au 7 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Verdun se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
