13 Rue Delacroix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 554 € à 3 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Delacroix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°12 et de 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue Delacroix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 166 mètres
- Tours à 3648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 311 mètres
- Collège La Bruyere à 293 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2307 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 311 mètres
- Ecole maternelle Alain à 818 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 327 mètres

Ventes au 13 Rue Delacroix

Une vente a été recensée au 13 Rue Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

185 000 €(3 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

13 Rue Delacroix, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Delacroix(3 082€)

14 Rue Delacroix(3 084€)

11 Rue Delacroix(3 081€)

10 Rue Delacroix(2 863€)

16 Rue Delacroix(2 882€)

9 Rue Delacroix(2 854€)

8 Rue Delacroix(2 899€)

7 Rue Delacroix(2 773€)

Prix du 13 Rue Delacroix dans son marché local

Prix du 13 Rue Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 Rue Delacroix se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Delacroix se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée d'Iéna, 37000 Tours(2,683 €)

Allée d'Ulm, 37000 Tours(2,705 €)

Allée Montenotte, 37000 Tours(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.