28 Rue Delacroix, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Delacroix, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 162 mètres
- - Collège La Bruyere à 421 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 966 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Delacroix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 28 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 28 Rue Delacroix se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Delacroix se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 28 Rue Delacroix à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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