35 Rue Delacroix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 805 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Delacroix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Delacroix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7890 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 176 mètres
- Tours à 3688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 80 mètres
- Collège La Bruyere à 502 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2466 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 80 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1041 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 b Rue Delacroix(3 081€)

6 Rue Berthier(3 083€)

Prix du 35 Rue Delacroix dans son marché local

Prix du 35 Rue Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 35 Rue Delacroix se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Delacroix se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eylau, 37000 Tours(3,347 €)

Allée d'Iéna, 37000 Tours(3,547 €)

Allée d'Ulm, 37000 Tours(3,522 €)

Allée Montenotte, 37000 Tours(3,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.