38 Rue Delacroix, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Delacroix, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue Delacroix, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 71 mètres
- - Collège La Bruyere à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 71 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1079 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 527 mètres
Ventes au 38 Rue Delacroix
Les 2 ventes au 38 Rue Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Delacroix dans son marché local
Prix du 38 Rue Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 38 Rue Delacroix se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Delacroix se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 61.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
