105 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 015 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°103 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 105 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 589 mètres
- Collège Montaigne à 494 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 589 mètres
- Ecole maternelle Alain à 822 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 311 mètres

Ventes au 105 Rue Delaroche

Les 0 ventes au 105 Rue Delaroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 105 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 105 Rue Delaroche se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Delaroche se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,930 €)

Rue de Rennes, 37000 Tours(2,370 €)

Rue de Cherbourg, 37000 Tours(2,461 €)

Avenue de Roubaix, 37000 Tours(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.