123 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 960 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 123 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 345 mètres
- Tours à 4457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 787 mètres
- Collège Montaigne à 430 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3033 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 787 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 973 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue Delaroche

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

122 Rue Delaroche(2 810€)

10 Rue de Boulogne(2 365€)

7 Rue de Boulogne(2 678€)

8 Rue de Boulogne(2 438€)

32 Rue de Brest(3 181€)

9 Place de Chartres(2 632€)

7 Place de Chartres(2 583€)

5 Place de Chartres(2 500€)

Prix du 123 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 123 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 123 Rue Delaroche se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Delaroche se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(2,800 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.