49 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 050 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 49 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Europe 4.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 21 mètres
- Tours à 3572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 467 mètres
- Collège La Bruyere à 145 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2168 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 467 mètres
- Ecole maternelle Alain à 709 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Delaroche

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Delaroche(2 537€)

42 Rue Delaroche(2 493€)

46 Rue Delaroche(2 411€)

51 Rue Delaroche(2 444€)

40 Rue Delaroche(2 496€)

43 Rue Delaroche(2 495€)

48 Rue Delaroche(2 342€)

41 Rue Delaroche(2 362€)

Prix du 49 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 49 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 49 Rue Delaroche se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Delaroche se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(2,800 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.