41 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 891 € à 4 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°39 et de 5.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 41 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Europe 4.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 23 mètres
- Tours à 3529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 482 mètres
- Collège La Bruyere à 109 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2131 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 482 mètres
- Ecole maternelle Alain à 727 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 388 mètres

Ventes au 41 Rue Delaroche

Une vente a été recensée au 41 Rue Delaroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

390 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

41 Rue Delaroche, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Delaroche(2 942€)

43 Rue Delaroche(2 495€)

40 Rue Delaroche(2 496€)

37 Rue Delaroche(2 955€)

42 Rue Delaroche(2 493€)

44 Rue Delaroche(2 537€)

49 Rue Delaroche(2 533€)

46 Rue Delaroche(2 411€)

Prix du 41 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 41 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 41 Rue Delaroche se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Delaroche se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(2,800 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.