6 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 210 mètres
- - Tours à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 834 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Denfert Rochereau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 6 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 6 Rue Denfert Rochereau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denfert Rochereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Denfert Rochereau se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 6 Rue Denfert Rochereau à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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