8 bis Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°5 et de 2.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 221 mètres
- - Tours à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 603 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 820 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 238 mètres
Ventes au 8 bis Rue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 8 bis Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 8 bis Rue Denfert Rochereau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Denfert Rochereau se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Denfert Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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