2 Rue Denis Papin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Denis Papin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 169 mètres
- - Tours à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 233 mètres
- - Collège Michelet à 230 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1304 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 248 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Papin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue Denis Papin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Papin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
